1994〜2004年築, 専有面積67.27㎡〜87.27㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+9.7%
さいたま市桜区
39.2万円/㎡
前年比-22.3%
ダイアパレス中浦和II
埼玉県さいたま市桜区南元宿二丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩12分
1999年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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4階 / 77.27㎡の場合
相場
3,390万円
43.9万円/㎡
2,086
2,955
3,825
4,694
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,955万円〜3,825万円
38.2万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ダイアパレス中浦和II
2,980万円（38.6万円/㎡）/ 4階 / 77.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 2,980万円 | 38.6万円 | 4階 | 77.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,177万円 | 41.1万円 | 4階 | 77.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,450万円 | 44.6万円 | 4階 | 77.27㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | ダイアパレス中浦和II さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅12分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/18 | コスモ浦和埼大通り さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅31分 | 2,390万円 | 31.7万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/08 | コスモ浦和グレイスアベニュー さいたま市桜区中島二丁目 | 南与野駅15分 | 2,880万円 | 34.8万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/30 | グリーンミユキ中浦和弐番館 さいたま市桜区町谷一丁目 | 中浦和駅21分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | 丸善中浦和ダイヤモンドマンション さいたま市桜区西堀五丁目 | 中浦和駅17分 | 2,090万円 | 29.7万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | ハイホーム中浦和 さいたま市桜区西堀六丁目 | 中浦和駅10分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/17 | ネオハイツ中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅6分 | 3,180万円 | 40.3万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/02 | コスモ浦和別所沼通り さいたま市桜区西堀三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,750万円 | 40.5万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/27 | レーベンハイムグランツ武蔵浦和 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅9分 | 2,730万円 | 44.6万円 | 61.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/18 | クリオ武蔵浦和壱番館 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,880万円 | 46.0万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.7%上昇、さいたま市桜区では22.3%下落しています。
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